Dom za starije osobe Centar se nalazi na katastarskoj čestici k.č.br. 2823/1; k.o. Centar Novi, na adresi Ulica Vjekoslava Klaića 10, Zagreb. Građevinska bruto površina iznosi 9.582,56 m2, a površina grijanog dijela zgrade iznosi 7.985,47 m2.
Projektno-tehničkom dokumentacijom za energetsku/sveobuhvatnu obnovu moraju se zadovoljiti sljedeći kriteriji:
Ostvariti uštedu godišnje primarne energije (Eprim, kWh/god) nakon obnove od najmanje 50% u odnosu na stanje prije obnove, potrebno je ostvariti što veću uštedu u skladu s konceptom obnove
Potrebno projektirati minimalno jedan novi sustav obnovljivih izvora energije te učinkoviti daljinski sustav grijanja u skladu s konceptom obnove, a prema definiranim mjerama
Potrebno ostvariti što veći udio energije iz obnovljivih izvora u godišnjoj isporučenoj energiji nakon energetske obnove - ciljna vrijednost minimalno 75%
Potrebno projektirati više od jedne nove horizontalne mjere (provedba novih/rekonstrukcija postojećih elemenata pristupačnosti sukladno Pravilniku o osiguranju pristupačnosti građevina osobama s invaliditetom i smanjene pokretljivosti (NN 78/13)), mjere ugradnje elemenata zelene infrastrukture, održive urbane mobilnosti i elektromobilnosti
U skladu s rezultatima analize postojećeg stanja potrebno je projektirati povećanje potresne otpornosti zgrada od najmanje 10% iznad postojeće potresne otpornosti zgrada - omjer proračunske potresne otpornosti konstrukcije i potresne otpornosti konstrukcije prema nizu HRN EN 1998 i pripadnim nacionalnim dodacima (sukladno Tehničkom propisu za građevinske konstrukcije NN 17/17, 75/20), te u skladu s postojećom važećom tehničkom regulativom
Projekt treba biti izrađen u skladu s horizontalnim politikama EU o održivome razvoju, pristupačnosti za osobe s invaliditetom, ravnopravnosti spolova i nediskriminaciji, tj. projekt mora doprinositi ovim politikama ili barem biti neutralan u odnosu na njih
Projekt treba biti izrađen u skladu s načelom nenanošenja bitne štete (Do No Significant Harm - DNSH) - što je potrebno obraditi i obrazložiti u projektno-tehničkoj dokumentaciji
Pojedinačne mjere energetske obnove zgrade moraju zadovoljiti sljedeće kriterije:
Pojedinačne mjere energetske obnove (uključujući uključivanje svih materijala, stavljanje izvan pogona, troškove instalacije, sve troškove projektiranja/tehničke podrške i sve pomoćne troškove potrebne za dovršetak radova) doprinose ciljevima EIB-a za klimatsku akciju i održivost okoliša ako:
(i) su sukladne sa zahtjevima postavljenim za pojedinačne komponente i sustave u važećim nacionalnim propisima koji transponiraju Direktivu o energetskoj učinkovitosti zgrada (EPBD) i moraju ispunjavati zahtjeve ekološkog dizajna (Ecodesign) u skladu s Direktivom 2009/125/EZ, i
(ii) očekivane uštede energije naznačene su energetskim pregledom, usporedbom između ovjerenog energetskog certifikata prije i poslije obnove, ili bilo koje druge transparentne i proporcionalne metode prihvatljive EIB-u.